Tuunikala - kinnisvara müük, kui kallis see on

Kui kallis on müümata kinnisvara?

......................................................................................................................

Esita endale see lihtne küsimus, kui hakkad või oled juba kinnisvara müümas. Igakuised kommunaal- ja laenumaksed moodustavad väljamineku, mis kogu müügiperioodi arvestades tihti kümnetesse, kui mitte sadadesse tuhandetesse kroonidesse ulatuda võib.

Toome siinkohal lihtsa tabeli, kus igakuiseks keskmiseks kommunaalmakseks on 1500.- krooni. Laenu tagasimakseks koos intressiga oleme võtnud 20 a. perioodi ja 6%-lise intressimäära. Kinnisvara müügiperioodiks oleme arvestanud 5 kuud.

Lihtne kalkulatsioon näitab, et 5 kuulise müügiperioodi ja 1 miljonilise 20-ks aastaks võetud laenu korral on reaalne väljaminek sinu rahakotist 7500+37500=45 000.- krooni.